Faire gérer mon bien

APImmobilier assure la gestion complète de vos biens.

Nous fixons le montant de votre loyer en suivant les critères du marché local pour une location rentable.

L’ensemble de nos conseillers gèrent au quotidien les mandats de gestion locative de l’entrée à la sortie des locataires :

Nous assurons le bon déroulement de la location de vos biens :

  • Déclarations des sinistres.
  • Demande des devis auprès des artisans pour la réalisation de travaux.
  • Suivi des entretiens nécessaires pour le bon fonctionnement (chaudière, VMC…)
  • Révision du loyer annuel suivant l’indice correspondant au bail et à la régularisation des charges.  
  • Envois mensuels :
    • Avis d’échéances aux locataires
    • Les encaissements des loyers
    • Les prélèvements
    • Les règlements des factures dues par le bailleur
    • Compte rendu de gestion
    • Versement du loyer 
    • Restitution des dépôts de garantie

 

  • Avis d’échéances aux locataires.
  • Les encaissements des loyers.
  • Les prélèvements.
  • Compte rendu de gestion.
  • Les règlements des factures dues par le bailleur.
  • Versement du loyer.
  • Restitution des dépôts de garantie.

En cas retard de paiement nous éditons :

  • Les relances simples.
  • Relance annuelle des assurances habitations.
  • Mise en demeure en cas de loyers impayés.
  • Mise en demeure en cas d’absence d’assurance habitation.
  • Recours à un huissier pour délivrer un commandement de payer en cas de loyers impayés.
  • Aide aux déclarations annuelles de vos revenus fonciers.
  • Notification du changement de locataire auprès des services fiscaux.
 

Vous gagnerez en tranquillité d’esprit concernant les contraintes juridiques et administratives, vos biens sont dans les mains de professionnels qualifiés.

Passer par une agence API permet également de bénéficier de garanties loyers impayés à des tarifs préférentiels et d’être toujours informé des dernières réglementations en vigueur.

API met à disposition un espace client qui vous permet de visualiser l’historique de la gestion de votre patrimoine en temps réel.
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